买和卖是两件完全不同的事，但都卡在同一个地方：价格定错了，后面每一步都难走。中文全程沟通。
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卖房最容易出问题的是挂牌价。挂高了不只是少几组看房——挂久了买家会开始猜这房子是不是有毛病，最后往往还得降更多。
我平时做的就是出租，所以看投资房时会先算这套房实际能租多少、空置多久、扣掉持有成本还剩什么，再谈值不值得买。
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